1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
横浜市栄区
29.6万円/㎡
前年比-34.4%
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第2大船パークタウンC号棟
神奈川県横浜市栄区笠間四丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩17分
1982年築 / 7階建 / 309戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
3,230万円
45.7万円/㎡
2,689
3,050
3,411
3,771
AI査定結果
推定相場価格
3,230万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,411万円
43.1万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
第2大船パークタウンC号棟
3,180万円（45.0万円/㎡）/ 7階 / 70.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は40.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 3,180万円 | 45.0万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/13 | 2,950万円 | 41.7万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/21 | 3,090万円 | 43.7万円 | 5階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/20 | 3,098万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 3,198万円 | 45.2万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/08 | 2,790万円 | 39.4万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,890万円 | 40.9万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 2,990万円 | 42.3万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 2,890万円 | 40.9万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,490万円 | 39.4万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,990万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 2,380万円 | 31.2万円 | 7階 | 76.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 40.5万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 3,380万円 | 47.8万円 | 7階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 40.3万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,880万円 | 40.7万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 32.2万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 28.0万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 2,980万円 | 42.1万円 | 4階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,090万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 30.3万円 | 4階 | 88.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/27 | 2,680万円 | 31.6万円 | 4階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 3,199万円 | 41.3万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/07/01 | 3,190万円 | 45.1万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 3,199万円 | 41.3万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,299万円 | 42.6万円 | 5階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 第2大船パークタウンC号棟 横浜市栄区笠間四丁目 | 大船駅17分 | 3,180万円 | 45.0万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 309戸 | RC |
| 2025/12/12 | 第3大船パークタウンG棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,690万円 | 47.7万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 311戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 第3大船パークタウンF棟 横浜市栄区笠間三丁目 | 大船駅13分 | 3,680万円 | 43.1万円 | 85.48㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 310戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、横浜市栄区では34.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は横浜市栄区の平均と比較して52%割高です。